PRE-CONSTRUCCIONES
THE RIDER AT WYNWOOD
Este desarrollo permite tanto alquileres a corto como a largo plazo sin restricciones, lo que lo hace ideal para inversores modernos y trotamundos. Genera ingresos a través de plataformas como Airbnb, VRBO, Booking.com, o el servicio de gestión de alquileres del edificio. Su proximidad a la próxima parada del tren de alta velocidad Brightline mejora la accesibilidad a varios destinos.
72 PARK
72 Park introduce una sofisticación natural a este relajado vecindario frente a la playa. Con 22 pisos de altura, ofrece vistas panorámicas sin obstrucciones del Océano Atlántico, la playa y el horizonte de Miami a través de ventanas de piso a techo. El edificio presenta curvas suaves, barandillas de vidrio y residencias de planta abierta con techos altos y unidades luminosas y espaciosas.
VILLA MIAMI RESIDENCES
Villa Miami Residences es una torre emblemática de condominios exclusivos frente al mar en Miami, con una altura de 197 metros, 55 pisos y solo 50 unidades residenciales de lujo. Incluye 1,211 metros cuadrados de espacio comercial para un restaurante de alto nivel y contará con helipuerto privado, redefiniendo la vida de lujo en la tranquilidad de Edgewater. Doble acceso, para mantener la privacidad de sus residentes, además de acceso a la bahía en bote.
7200 COLLINS
Ubicado en la prestigiosa 7200 Collins Avenue, este nuevo desarrollo residencial se presenta como una oportunidad única en Miami Beach. Con un enfoque contemporáneo, unidades completamente amobladas y sin restricciones de alquiler, este proyecto combina diseño, ubicación y flexibilidad. Ideal para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas más exclusivas del sur de Florida.
FAENA RESIDENCES
Ubicado en el corazón vibrante de Downtown Miami, Faena Residences redefine el arte de vivir con elegancia, exclusividad y visión a largo plazo. Este nuevo desarrollo de lujo combina arquitectura moderna con el legado artístico y cultural de la marca Faena, dando lugar a un proyecto icónico que marcará un antes y un después en la zona. Desde sus imponentes vistas al skyline de la ciudad hasta su cuidada estética interior, cada detalle ha sido concebido para ofrecer una experiencia residencial sin comparación.
TWENTY SIX AND 2ND
El primer proyecto boutique que combina residencias de lujo con oficinas privadas tituladas, ofreciendo la posibilidad de alquilar ambas a través de Airbnb durante todo el año (sujeto a normativas locales).
Ubicado en Wynwood, Miami — el epicentro cultural y artístico más vibrante de la ciudad.
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4 recomendaciones esenciales para comprar tu primera vivienda en Florida si eres peruano o latinoamericano
Comprar tu primera vivienda en Estados Unidos, especialmente en Florida, puede ser una experiencia emocionante pero también desafiante. Por eso, estas 4 recomendaciones te ayudarán a tomar decisiones más seguras y efectivas:
1. Verifica tu puntaje de crédito
El puntaje de crédito es uno de los factores más importantes para que un banco o prestamista te apruebe un préstamo hipotecario. Mientras mejor sea tu crédito, más opciones tendrás para obtener mejores condiciones.
Como referencia:
Excelente: 720 a 850
Bueno: 690 a 719
Justo: 630 a 689
Malo: 300 a 629
Tener un crédito alto puede ayudarte a negociar mejores tasas de interés, reducir tu pago inicial e incluso ahorrar miles de dólares a largo plazo.
2. Ten buenas reservas de dinero
Comprar una casa no solo implica el pago inicial. También debes estar preparado para cubrir:
Cuotas mensuales del préstamo
Seguros
Impuestos de propiedad
Reparaciones y mantenimiento
Por eso, es fundamental tener un ahorro adicional que funcione como respaldo. Esta reserva te permitirá enfrentar cualquier imprevisto con mayor tranquilidad.
3. Obtén la aprobación previa de un préstamo
Antes de comenzar a buscar propiedades, es recomendable obtener una pre-aprobación de préstamo hipotecario. Esto te permitirá saber cuánto puedes financiar y actuar con más seguridad cuando encuentres la propiedad que deseas.
Muchos compradores pierden oportunidades porque no tienen listo el financiamiento. La pre-aprobación demuestra a los vendedores que estás preparado para comprar.
4. Contrata a un agente inmobiliario profesional
Comprar casa en Estados Unidos implica trámites legales, contratos, negociaciones y pasos que pueden ser complicados si no estás familiarizado con el sistema. Un agente inmobiliario profesional te guía, protege tus intereses y hace el proceso más ágil y seguro.
Además, si eres extranjero, es clave contar con alguien que entienda tu contexto y sepa cómo ayudarte de acuerdo con tu perfil legal, financiero y migratorio.
Comprar tu primera vivienda en Florida puede ser una de las decisiones más importantes de tu vida. Siguiendo estas 4 recomendaciones —mejorar tu crédito, tener ahorros sólidos, obtener pre-aprobación y contar con asesoría profesional— estarás más cerca de hacer una compra segura, inteligente y alineada con tus objetivos.
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